Dịch vụ tách thửa đất tại Hải Phòng – Công ty CP T2L uy tín, đúng luật, nhanh chóng
Tách thửa đất là nhu cầu phổ biến hiện nay khi người dân muốn chia nhỏ quyền sử dụng đất để chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế hoặc phục vụ mục đích đầu tư, xây dựng. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ các quy định pháp luật về tách thửa cũng như trình tự thủ tục hành chính. Nếu không thực hiện đúng quy định, việc tách thửa có thể bị từ chối hoặc kéo dài thời gian giải quyết.
Tại Hải Phòng, Công ty Cổ phần T2L là đơn vị cung cấp dịch vụ tách thửa đất chuyên nghiệp – uy tín – trọn gói, hỗ trợ khách hàng cá nhân và doanh nghiệp thực hiện nhanh chóng, đúng luật, không mất thời gian chờ đợi hay rắc rối pháp lý.
1. Tách thửa đất là gì? Khi nào cần tách thửa?
Tách thửa đất là việc phân chia một thửa đất lớn thành hai hoặc nhiều thửa đất nhỏ hơn, được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng biệt cho từng phần đất sau khi chia.
Những trường hợp thường cần tách thửa:
-
Chia tài sản cho con cái hoặc người thân
-
Chuyển nhượng một phần quyền sử dụng đất
-
Tách thửa để xây dựng nhà ở, nhà xưởng
-
Phân chia đất khi ly hôn, thừa kế
-
Đầu tư phân lô bán nền
Việc tách thửa giúp đảm bảo quyền lợi pháp lý cho từng cá nhân, dễ dàng hơn trong quá trình mua bán, thế chấp, xin cấp phép xây dựng...
2. Những khó khăn khi tự làm thủ tục tách thửa
Nhiều người dân tại Hải Phòng gặp phải các vấn đề sau khi tự làm thủ tục tách thửa:
-
Không biết đất có đủ điều kiện để tách thửa hay không
-
Không nắm rõ quy định diện tích tối thiểu, quy hoạch đất
-
Hồ sơ bị thiếu, sai sót, bị trả lại nhiều lần
-
Mất nhiều thời gian đi lại và chờ đợi kết quả
-
Không biết xử lý các tình huống phát sinh: đất có tranh chấp, đất chưa có sổ đỏ, không đủ diện tích...
Vì vậy, lựa chọn dịch vụ tách thửa đất tại Hải Phòng là giải pháp giúp tiết kiệm thời gian, công sức và đảm bảo tính pháp lý.
3. Dịch vụ tách thửa đất tại Hải Phòng – Công ty CP T2L
Công ty Cổ phần T2L là đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực tư vấn pháp lý bất động sản, đất đai tại Hải Phòng. Với đội ngũ luật sư, chuyên viên giàu kinh nghiệm, T2L cung cấp dịch vụ tách thửa đất trọn gói cho hộ gia đình, cá nhân và doanh nghiệp.
T2L hỗ trợ tách thửa trong các trường hợp:
-
Tách thửa đất ở, đất vườn, đất sản xuất nông nghiệp
-
Tách thửa đất trong khu đô thị, khu dân cư, nông thôn
-
Tách thửa cho người được thừa kế, nhận tặng cho
-
Tách thửa để chuyển nhượng, góp vốn, kinh doanh
-
Tách thửa đất chưa có sổ đỏ, đất đang thế chấp (hỗ trợ xử lý pháp lý)
4. Quy trình dịch vụ tách thửa đất tại T2L
-
Tiếp nhận yêu cầu – Tư vấn miễn phí
Khách hàng liên hệ với T2L để được tư vấn sơ bộ, kiểm tra tính khả thi của việc tách thửa. -
Khảo sát thực địa – Kiểm tra pháp lý
T2L cử chuyên viên xuống khảo sát thực tế, đối chiếu quy hoạch, kiểm tra hiện trạng và hồ sơ pháp lý. -
Chuẩn bị và hoàn thiện hồ sơ
T2L hỗ trợ khách hàng soạn thảo, bổ sung đầy đủ giấy tờ cần thiết để nộp hồ sơ hợp lệ. -
Đại diện nộp hồ sơ
T2L thay mặt khách hàng nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai Hải Phòng hoặc cơ quan có thẩm quyền. -
Theo dõi và xử lý phát sinh
Chúng tôi theo sát quá trình xử lý, bổ sung hồ sơ (nếu có yêu cầu) và liên hệ với các phòng ban liên quan. -
Nhận kết quả và bàn giao cho khách hàng
Sau khi hoàn tất thủ tục, khách hàng nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới cho từng thửa đất đã tách.
>>>Xem thêm về: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hải Phòng
5. Hồ sơ tách thửa đất bao gồm những gì?
-
Đơn đề nghị tách thửa theo mẫu
-
Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)
-
CMND/CCCD, sổ hộ khẩu của người đứng tên
-
Bản đồ thửa đất hoặc trích lục bản đồ địa chính
-
Hợp đồng phân chia (trường hợp là thừa kế, tặng cho, ly hôn...)
-
Các giấy tờ khác theo yêu cầu của từng trường hợp cụ thể
T2L sẽ kiểm tra hồ sơ ban đầu miễn phí, hỗ trợ khách hàng bổ sung nếu cần.
6. Điều kiện để tách thửa đất tại Hải Phòng
Theo Quyết định của UBND TP. Hải Phòng, tách thửa đất phải đáp ứng các điều kiện sau:
-
Diện tích thửa đất sau tách không nhỏ hơn diện tích tối thiểu được quy định (tùy theo khu vực)
-
Thửa đất không nằm trong diện quy hoạch, giải tỏa, tranh chấp
-
Đảm bảo có lối đi, hạ tầng kỹ thuật phù hợp
-
Phù hợp với mục đích sử dụng đất và quy hoạch sử dụng đất tại địa phương
T2L sẽ kiểm tra quy hoạch đất đai giúp bạn biết rõ đất có đủ điều kiện tách thửa hay không trước khi tiến hành thủ tục.
7. Lợi ích khi sử dụng dịch vụ tách thửa đất của T2L
✅ Am hiểu luật đất đai – đảm bảo đúng quy định
Chúng tôi cập nhật thường xuyên các quy định của pháp luật, đặc biệt là về quy hoạch, diện tích tối thiểu, mục đích sử dụng đất… để tư vấn chính xác.
✅ Thủ tục nhanh gọn – hạn chế đi lại
Khách hàng chỉ cần cung cấp giấy tờ, T2L sẽ lo toàn bộ các bước còn lại, giúp bạn tiết kiệm thời gian.
✅ Chi phí minh bạch – không phát sinh
T2L báo giá rõ ràng ngay từ đầu, không phát sinh phụ phí trong quá trình xử lý hồ sơ.
✅ Hỗ trợ xử lý tình huống phức tạp
Chúng tôi có kinh nghiệm xử lý các trường hợp như: đất chưa có sổ, đất vướng quy hoạch, đất có tranh chấp...
>>>Xem thêm về: Làm sổ đỏ tại Hải Phòng
8. Chi phí dịch vụ tách thửa đất tại Hải Phòng
Chi phí tách thửa đất bao gồm:
-
Lệ phí đo đạc, địa chính
-
Lệ phí cấp đổi sổ đỏ (nếu có)
-
Thuế, phí liên quan (nếu phát sinh)
-
Phí dịch vụ của T2L: tùy theo tính chất hồ sơ, được báo giá trọn gói – không phát sinh
Gọi ngay hotline của T2L để được tư vấn chi phí chi tiết theo hồ sơ thực tế của bạn.
9. Thông tin liên hệ Công ty CP T2L
Nếu bạn đang có nhu cầu tách thửa đất tại Hải Phòng, đừng ngần ngại liên hệ với T2L để được hỗ trợ trọn gói:
- Văn phòng: P213+ P214 Tầng 2 Tòa Nhà Thành Đạt 1, Số 3 Lê Thánh Tông, P Gia Viên, Q Ngô Quyền, HP
- Trụ sở: Số 433 Ngô Gia Tự, P Đằng Lâm, Q Hải An, TP Hải Phòng
- Email: t2llapcongty@gmail.com
- Hotline: 0988 688 148 - 0225.3569796
- Website: www.t2l.vn
Kết luận
Tách thửa đất là thủ tục quan trọng giúp bạn chủ động trong việc sử dụng và giao dịch bất động sản. Thay vì tự mình loay hoay với các quy định phức tạp, hãy để Công ty CP T2L – đơn vị có kinh nghiệm và chuyên môn – đồng hành cùng bạn, đảm bảo tách thửa nhanh – đúng luật – không rủi ro.
T2L – Giải pháp pháp lý đất đai trọn gói tại Hải Phòng
